Почему покупка торговых площадей в ТК «Губернский ряд» считается выгодным вложением?

Это реальная возможность стать владельцем стабильного и высокодоходного арендного бизнеса!

Например, ежемесячный доход от сдачи в аренду магазина, стоимостью 2 250 000 рублей, даже по минимальной арендной ставке составит не менее 37 500 рублей в месяц (от 20% годовых).

За счет чего это обеспечивается?

Выгодное расположение на въезде в г. Чехов на пересечении основных автотранспортных магистралей;
Плотный автомобильный трафик, в том числе за счет пригородных районов малоэтажной застройки и массивов коттеджных поселков;
Плотный пешеходный трафик в течение всего дня за счет соседства с пешими маршрутами высокой интенсивности;
Наличие в шаговой доступности микрорайона на 30 тысяч жителей;
Отсутствие вблизи других универсальных торговых объектов.

Торговый комплекс уже открыт.

Торговая Галерея С

32 одноуровневых павильона площадью 18 м². Все проданы
32 двухуровневых павильона площадью 36 м². Стоимость готового павильона – 1 650 000 рублей; Все проданы

Отдельно стоящие магазины

5 отдельно стоящих магазина первой линии (по 100 м²). Все проданы
5 отдельно стоящих магазина на привокзальной площади (по 100 м² - 200 м²) Стоимость готового магазина – от 5 700 000 рублей. Осталось 3

Торговая Галерея В

5 одноуровневых павильона первой линии площадью 50 м². Все проданы
5 одноуровневых павильона второй линии площадью 50 м². Все проданы

Коммерческая недвижимость

Помещение под офисное здание площадью 100 м² (или 200 м², два этажа). Стоимость готового помещения – 5 700 000 рублей (7 700 000 рублей).
Помещение под автосервис площадью 100 м². Стоимость готового помещения – 5 100 000 рублей.

ТК оборудован удобной зоной погрузки-разгрузки и комфортной парковочной площадкой для посетителей.

В стоимость всех объектов включено:

Земельный участок и нежилое здание с госрегистрацией сделки (выписка из ЕГРН на земельный участок и нежилое здание);
Полностью готовый к эксплуатации магазин, с подведенными коммуникациями.

Внимание, в рамках проекта ТК «Губернский ряд» ведется строительство НОВОЙ торговой галереи А.

Прикассовая зона универсама "Верный" арендная ставка 1500 руб/м²

16 магазинов, площадью по 25 м² каждый и один магазин 36 м². Это отдельный, востребованный арендаторами формат.

Стоимость готового магазина 25 м² – 2 250 000 рублей

Стоимость готового магазина 36 м² – 3 300 000 рублей

На период строительства возможны льготные условия по оплате.

В стоимость магазина включено:

Земельный участок и нежилое здание с госрегистрацией сделки (выписка из ЕГРН на земельный участок и нежилое здание);
Полностью готовый к эксплуатации магазин, с подведенными коммуникациями.

Почему выгодно инвестировать именно сейчас?

Отсутствуют риски, что ТК не будет достроен. Уже состоялось официальное открытие и осуществляется заезд арендаторов;
Пока действует рассрочка.

Это надежный и высокодоходный арендный бизнес, не требующий дополнительных расходов!

Записывайтесь на просмотр или бронируйте понравившийся магазин любым удобным способом +7 925 541 54 47, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Как совершается сделка?

Согласуется дата просмотра торговых площадей;
Оформляется бронирование выбранной площади;
Подписывается договор купли-продажи, производится расчет;
Госрегистрация сделки и переоформление земельного участка и нежилого здания;
Передача по акту магазина;
Перезаключение договора аренды с существующим арендатором.

*Процедура оформления сделки займет не более 2 часов.

Что нужно знать о нас?

Мы более 10 лет занимаемся профессиональным управлением торговыми комплексами в Подмосковье;
Мы профессионально занимаемся строительством и вводом в эксплуатацию торговых объектов;
Мы умеем выбирать места для застройки, что обеспечивает максимально возможную арендную ставку;
Мы готовы показать уже работающие торговые комплексы;
Мы готовы предоставить весь объем разрешительной и проектной документации;
Мы всегда выполняем свои обязательства.

Почему покупка торговых площадей в ТК «Губернский ряд» считается выгодным вложением?

Торговый комплекс уже открыт.

Внимание, в рамках проекта ТК «Губернский ряд» ведется строительство НОВОЙ торговой галереи А.

Заказать обратный звонок